Прoсыпaться пoд утрeннee «кукaрeку», выxoдя нa крыльцo вдыxaть кристaльнo чистый вoздуx, любoвaться рoщaми и лугaми, сoрвaть пoмидoр сo свoeй грядки и съeсть прoстo тaк, нeмытый… Крaсoтa — дeрeвня! Сaйт RMNT рaзoбрaлся, кaкиe eщё прeимущeствa eсть у пoкупки дoмa в дeрeвнe, eсть ли нeдoстaтки.
Сeлo, пoсёлoк, xутoр, дeрeвня, стaницa — нaзвaния тaкиx нaсeлённыx пунктoв мoгут быть рaзными, всё зaвисит oт мaсштaбoв и рeгиoнa. В любoм случae eсть oчeнь вaжныe oтличия oт дaчи в СНТ. В дeрeвняx и сёлax eсть aдминистрaции, a нe прeдсeдaтeли, нa рaзвитиe выдeляются суммы из бюджeтoв, a нe члeнскиe взнoсы. Нa пoртaлe Rmnt.ru eсть статья о преимуществах и недостатках приобретения жилья в коттеджном посёлке. Теперь в таком же формате поговорим о переезде в деревню.
Помимо близости к природе у покупки дома в селе, станице, посёлке, на хуторе есть другие несомненные преимущества:
Можно завести сельскохозяйственных животных. В СНТ, на даче за содержание на участке гусей, поросят и другой живности могут оштрафовать, если соседи пожалуются на шум и неприятный запах. В деревне никаких ограничений нет. Местные жители всегда занимались домашним хозяйством, обеспечивая себя мясом, молоком, яйцами, предлагая продукты на продажу. В деревнях обычно есть место для выпаса, можно пользоваться услугами пастухов. Шире возможности для заготовки сена и других кормов, есть ветеринарная служба. Конечно, необязательно, переехав в деревню, сразу заводить корову и овец. Но если есть желание построить курятник, это можно делать смело, не опасаясь штрафов и запретов.
Тарифы на электричество в деревнях существенно ниже, чем в СНТ, коттеджном посёлке и городе. Кондиционирование летом будет дешевле, зимой можно смело использовать конвекторы в качестве дополнительного источника тепла и готовить на электрической варочной поверхности.
Участки больше дачных. Это вам не шесть соток в СНТ с плотной застройкой. В деревнях участки обычно от 15 соток и могут достигать 30 соток. То есть намного меньше точек соприкосновения с соседями. Нет риска кого-то затопить или быть затопленным, меньше шума, больше пространства, есть место и для грядок, и для сада, и для хозяйственных построек.
Больше возможностей для развития детей, причём на свежем воздухе. В крупных посёлках и деревнях есть своя школа, обязательно со стадионом. Если населённый пункт крохотный, хутор, то обязательно властями организовывается доставка детей в соседнюю школу и детский сад автобусами бесплатно. Сейчас в деревнях есть и детские площадки, и кружки в местных Домах культуры. В дачных посёлках ничего подобного нет.
Свободная парковка. Опять-таки благодаря более обширным участкам и широким дорогам. В СНТ, а тем более городах с этим очень туго. В деревне всегда есть возможность спокойно заехать во двор, не петляя по тесным переулкам, можно организовать стоянку перед воротами, построить гараж.
В достаточно большой деревне будет свой магазин с полноценным ассортиментом продуктов и товаров первой необходимости. В небольшие посёлки регулярно, по графику приезжает автолавка, там можно заказать всё, что требуется — привезут.
Обязательно есть фельдшерский пункт, при нём небольшая аптека. То есть в целом с инфраструктурой в деревнях лучше, чем в СНТ.
Важно! В условиях кризиса наличие своего сада, огорода и подсобного хозяйства обеспечивает хоть какую-то стабильность, становится неплохим подспорьем. Кроме того, бремя коммунальных платежей в деревне намного ниже, чем в городе. Содержание дома площадью в 100 «квадратов», особенно в случае централизованного газоснабжения, будет обходиться примерно в два раза дешевле, чем платежи за двухкомнатную квартиру в городе.
Минусы у покупки дома в деревне, признаем, тоже есть, не всё так радужно:
Нет салонов, бутиков и так далее. Не такая уж большая проблема, но всё же. Например, скорее всего, в СТО и парикмахерскую нужно будет ездить в районный центр. Дороги не всегда в идеальном состоянии, хотя с этой проблемой власти пытаются активно бороться. Могут быть проблемы с рейсовыми автобусами, они ездят редко, поэтому свой автомобиль становится необходимостью. Раз в неделю может возникать необходимость поехать в районный центр на крупный рынок, супермаркет, для решения административных вопросов, в банк — за услугами, которых в деревне просто нет.
Отвечать за дом и участок придётся самостоятельно. Управляющих компаний нет, сам себе хозяин — сам всем и занимайся. А найти электрика или сантехника, мастера по ремонту бытовой техники сложнее. Да и за выезд они возьмут дороже.
Нужен солидный технический арсенал. В городе триммер, разумеется, ни к чему, а вот в деревне точно потребуется. Как и садовая тачка, поливочные шланги, многочисленный садовый инвентарь. Когда огород большой, возникает необходимость в покупке мотоблока. Всё это, конечно, расходы.
Если нет газоснабжения, придётся решать вопрос с отоплением. Закупать дрова, уголь или пеллеты, топить печь или твёрдотопливный котёл, заниматься их обслуживанием.
Работать в деревне нужно много. Уже сам по себе частный дом требует намного больше забот, чем городская квартира. Просто так на месяц в отпуск не уедешь — полив никто не отменял, даже если у вас всего пара грядок и газон. А уж если завести домашнее хозяйство, то выходных не будет вообще. Кому-то такие хлопоты в радость, а кто-то будет с тоской вспоминать городские выходные на диване.
Если для вас критически важна близость к развитой инфраструктуре, например, в семье ребёнок с особыми потребностями, то от переезда в деревню лучше отказаться. Не подойдёт деревенская жизнь и тем, кто не любит работать физически. В таком случае лучше остаться в городе, а на дачу выбираться только по выходным, чтобы шашлыки пожарить.
